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黄山旅游关于投资建设狮林精舍改造项目的公告

证券代码:600054(A股)    股票简称:黄山旅游(A股)  编号:2018-058        900942(B股)              黄山B股(B股)            黄山旅游发展股份有限公司        关于投资建设狮林精舍改造项目的公告  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。    重要内容提示:   投资标的名称:狮林精舍改造项目   投资金额:约2,800万元人民币    一、投资情况概述  公司于2018年10月17日召开的七届董事会第八次会议审议通过了《关于投资建设狮林精舍改造项目的议案》,决定自筹资金2,800万元实施狮林精舍改造项目。该项目具体情况以规划设计为准,目前正按计划有序推进中。    二、投资标的基本情况    (一)项目基本情况  狮林精舍(原狮林大酒店清凉别墅)系公司下属经营单位狮林大酒店的附属楼,位于黄山的核心景区北海景区,坐落在海拔1630余米狮子峰的山腰间,建筑面积约700平米,现有客房14间。  近年来,由于硬件老化、渗水严重、冬季歇业、客源流失等原因,影响产品服务品质及整体销售,有必要对狮林精舍进行装修改造,全面提升精舍品质,同时也对旁边的红庙建筑予以保护。    (二)项目改造思路  1、近年来,在供给侧结构性改革的大背景下,公司正在实施“走下山、走 出去”“二次创业”的发展战略,根据旅游市场的需求,提升精舍品质实有必要。  2、本项目的建设,也是山上酒店差异化发展的实践项目,打造的“一站式”专属服务符合专属目的地客群的多样化需求,提升了公司的整体旅游形象。  3、为促进公司可持续发展,根据相关中介的策划方案,在充分调研论证的基础上,公司计划利用狮林精舍独特的自然和人文环境,充分挖掘红庙的人文和历史积淀,将其打造成黄山独立私密的低调雅奢酒店。改造后的狮林精舍有5种房型,9个房间,兼有厨房、包厢、书吧等空间。    三、本项目投资分析    (一)对上市公司的影响  狮林精舍体量较小,但是有独享的风景和独立的流线,在服务内容和文化题材上有很大发掘空间,可以很好解决风景区酒店差异化发展的问题,打造的专属服务符合专属目的地客群的多样化需求,提升了风景区乃至黄山市整体的旅游形象。在外立面上保留原来建筑的本貌,防止对整体环境的影响,以尊重的姿态维护红庙古建的历史原貌。  经测算,项目建设期约1年零3个月,项目建成运营后,预计年均营业收入700万元,年利润为385万元,投资回收期约9年。    (二)投资风险分析  本公司将在停业前做好充分的工程准备工作,力争缩短停业期,同时进一步加强系统管理,减小项目的市场风险。本项目建设涉及环境保护等相关政策,公司将严格按照有关法定程序做好相关工作,使其可能带来的环境影响减至最小。    四、备查文件  公司第七届董事会第八次会议决议  特此公告。                                      黄山旅游发展股份有限公司董事会                                              2018年10月18日